Аудит

Определяем оптимальный набор и объём услуг, исходя из особенностей и специализации объекта коммерческой недвижимости.

• Выявляем потребности клиента в рамках каждого объекта.
• Выявляем индивидуальные потребности отдельных арендаторов.
• Формируем оптимальный штат и циклы работ.
• Составляем и утверждаем план работ.
• Создаём систему эксплуатационных стандартов для каждого объекта.

Наша задача — качественно и в срок удовлетворять потребности клиента, минимизируя его затраты.

Ремонт внутренних помещений

Благодаря опыту в сфере строительства, мы обеспечиваем весь спектр ремонтных, отделочных и монтажных работ.

• Все виды мелкого ремонта.
• Текущий и капитальный ремонт.
• Оперативная подготовка помещений класса Shell and Core к въезду компании и началу работы.
• Перенос кабинетов и рабочих мест, включая все коммуникации.
• Перепланировка помещений.

Инженерные услуги

Мы оказываем как полное обслуживание всех систем объекта, так и отдельных блоков, в зависимости от реальных потребностей клиента.

В случае необходимости мы отремонтируем, заменим, установим или модернизируем любую нужную систему.

Если необходимость в постоянном наблюдении за работой системы отсутствует, мы осуществляем плановый выездной контроль, круглосуточную диспетчерскую поддержку, а также срочное устранение любых неполадок на удалённых объектах.

• Системы пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации всех видов.
• Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (включая холодильные установки и кровельные вентиляционные блоки).
• Системы отопления, водоснабжения и канализации.
• ИТП (индивидуальные тепловые пункты).
• Лифтовые системы любых производителей, включая скоростные и грузовые.
• Слаботочные системы.
• Обслуживание серверных комнат.
• Источники бесперебойного питания и резервные генераторы.
• Системы автоматизированной парковки.

Безопасность, видеонаблюдение и СКУД

• Организация круглосуточной охраны объекта.
• Установка и эксплуатация систем видеонаблюдения.
• Установка и обслуживание систем охранной сигнализации.
• Система контроля и управления доступом.
• Установка и эксплуатация системы по учёту рабочего времени персонала.

Диспетчеризация

В приоритете у Clever Building Services — оперативность и эффективность.

Для их обеспечения мы обслуживаем и модернизируем существующие, либо, при необходимости, внедряем новые системы мониторинга и управления, показания с которых сводятся в единый диспетчерский центр.

Таким образом, мы обеспечиваем круглосуточный контроль за работой всех систем объекта, оперативно реагируем и устраняем любые неполадки, а также удалённо контролируем функционирование систем.

Через диспетчерский пункт выстраивается круглосуточное взаимодействие с владельцем объекта и арендаторами: сюда поступают все заявки, индивидуальные пожелания и запросы, которые обрабатываются и фиксируются в цифровом облачном архиве. Здесь же формируются отчёты о проделанной работе.