Кто мы?

Мы — профессионалы в области строительства и эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.

Обширный опыт, детальное знание всех процессов и нюансов, а также штат высококвалифицированных сотрудников позволяют нам оказывать полный комплекс услуг по эксплуатации, диспетчеризации и сервисному обслуживанию объектов и систем любой сложности, а так же профессиональному клинингу.

15 ЛЕТ НА РЫНКЕ
БОЛЕЕ 100 000 м2 В УПРАВЛЕНИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ

7 ОБЪЕКТОВ НА КОМПЛЕКСНОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ПОЛНОГО ЦИКЛА (ВКЛЮЧАЯ БИЗНЕС–ЦЕНТРЫ КЛАССА А)

БОЛЕЕ 100 ОПЫТНЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ В ШТАТЕ КОМПАНИИ

  

Кто мы?

Мы — профессионалы в области строительства и эксплуатации объектов коммерческой недвижимости.

Обширный опыт, детальное знание всех процессов и нюансов, а также штат высококвалифицированных сотрудников позволяют нам оказывать полный комплекс услуг по эксплуатации, диспетчеризации и сервисному обслуживанию объектов и систем любой сложности, а так же профессиональному клинингу.

15 ЛЕТ НА РЫНКЕ
БОЛЕЕ 100 000 м2 В УПРАВЛЕНИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ

7 ОБЪЕКТОВ НА КОМПЛЕКСНОМ ОБСЛУЖИВАНИИ ПОЛНОГО ЦИКЛА (ВКЛЮЧАЯ БИЗНЕС–ЦЕНТРЫ КЛАССА А)

БОЛЕЕ 100 ОПЫТНЫХ СПЕЦИАЛИСТОВ В ШТАТЕ КОМПАНИИ

  

НАШИ УСЛУГИ

Мы оказываем полный спектр услуг, от планирования и введения в эксплуатацию на стадии строительства до поддержания, планового обслуживания и ремонта объектов недвижимости и отдельных систем.

НАШИ УСЛУГИ

Мы оказываем полный спектр услуг, от планирования и введения в эксплуатацию на стадии строительства до поддержания, планового обслуживания и ремонта объектов недвижимости и отдельных систем.

АУДИТ

Определяем оптимальный набор и объем услуг, исходя из особенностей и специализации объекта коммерческой недвижимости.

  • Выявляем потребности клиента в рамках каждого объекта.
  • Выявляем индивидуальные потребности отдельных арендаторов.
  • Формируем оптимальный штат и циклы работ.
  • Составляем и утверждаем план работ.
  • Создаём систему эксплуатационных стандартов для каждого объекта.

Наша задача — качественно и в срок удовлетворять потребности клиента, минимизируя его затраты.

АУДИТ

Определяем оптимальный набор и объем услуг, исходя из особенностей и специализации объекта коммерческой недвижимости.

  • Выявляем потребности клиента в рамках каждого объекта.
  • Выявляем индивидуальные потребности отдельных арендаторов.
  • Формируем оптимальный штат и циклы работ.
  • Составляем и утверждаем план работ.
  • Создаём систему эксплуатационных стандартов для каждого объекта.

Наша задача — качественно и в срок удовлетворять потребности клиента, минимизируя его затраты.

КЛИНИНГ

Мы оказываем полный спектр услуг по клинингу офисов, зданий, производственных помещений.

  • Все виды уборки офисных и технических помещений с учётом индивидуальных предпочтений.
  • Уборка кабинетов топ-менеджмента, с особыми требованиями к безопасности и конфиденциальности.
  • Химчистка мебели и ковровых покрытий.
  • Услуги прачечной и химчистки для персонала арендаторов.
  • Наружная мойка окон и фасадов.
  • Сбор и вывоз бытового мусора.

Также мы занимаемся уборкой и облагораживанием прилегающих территорий:

  • Использование спецтехники для расчистки прилегающий территорий.
  • Сбор и вывоз мусора и снега.
  • Благоустройство и озеленение.

КЛИНИНГ

Мы оказываем полный спектр услуг по клинингу офисов, зданий, производственных помещений.

  • Все виды уборки офисных и технических помещений с учётом индивидуальных предпочтений.
  • Уборка кабинетов топ-менеджмента, с особыми требованиями к безопасности и конфиденциальности.
  • Химчистка мебели и ковровых покрытий.
  • Услуги прачечной и химчистки для персонала арендаторов.
  • Наружная мойка окон и фасадов.
  • Сбор и вывоз бытового мусора.

Также мы занимаемся уборкой и облагораживанием прилегающих территорий:

  • Использование спецтехники для расчистки прилегающий территорий.
  • Сбор и вывоз мусора и снега.
  • Благоустройство и озеленение.

ИНЖЕНЕРНЫЕ УСЛУГИ

Мы оказываем как полное обслуживание всех систем объекта, так и отдельных блоков, в зависимости от реальных потребностей клиента.

В случае необходимости мы отремонтируем, заменим, установим или модернизируем любую нужную систему.

Если необходимость в постоянном наблюдении за работой системы отсутствует, мы осуществляем плановый выездной контроль, круглосуточную диспетчерскую поддержку, а также срочное устранение любых неполадок на удалённый объектах.

ИНЖЕНЕРНЫЕ УСЛУГИ

Мы оказываем как полное обслуживание всех систем объекта, так и отдельных блоков, в зависимости от реальных потребностей клиента.

В случае необходимости мы отремонтируем, заменим, установим или модернизируем любую нужную систему.

Если необходимость в постоянном наблюдении за работой системы отсутствует, мы осуществляем плановый выездной контроль, круглосуточную диспетчерскую поддержку, а также срочное устранение любых неполадок на удалённый объектах.

В НАШЕЙ КОМПЕТЕНЦИИ:

Системы пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации всех видов.

Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (включая холодильные установки и кровельные вентиляционные блоки).

Системы отопления, водоснабжения и канализации.

ИТП (индивидуальные тепловые пункты).

Лифтовые системы любых производителей, включая скоростные и грузовые.

Слаботочные системы.

Обслуживание серверных комнат.

Источники бесперебойного питания и резервные генераторы.

Посадочные площадки для аэротакси.

Системы автоматизированной парковки.

В НАШЕЙ КОМПЕТЕНЦИИ:

Системы пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации всех видов.

Системы вентиляции и кондиционирования воздуха (включая холодильные установки и кровельные вентиляционные блоки).

Системы отопления, водоснабжения и канализации.

ИТП (индивидуальные тепловые пункты).

Лифтовые системы любых производителей, включая скоростные и грузовые.

Слаботочные системы.

Обслуживание серверных комнат.

Источники бесперебойного питания и резервные генераторы.

Посадочные площадки для аэротакси.

Системы автоматизированной парковки.

БЕЗОПАСНОСТЬ, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ И СКУД

Организация круглосуточной охраны объекта.

Установка и эксплуатация систем видеонаблюдения.

Установка и обслуживание систем охранной сигнализации.

Система контроля и управления доступом.

Установка и эксплуатация системы по учёту рабочего времени персонала.

БЕЗОПАСНОСТЬ, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ И СКУД

Организация круглосуточной охраны объекта.

Установка и эксплуатация систем видеонаблюдения.

Установка и обслуживание систем охранной сигнализации.

Система контроля и управления доступом.

Установка и эксплуатация системы по учёту рабочего времени персонала.

ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИЯ

В приоритете у
CLEVER Building Services — оперативность и эффективность.

Для их обеспечения мы обслуживаем и модернизируем существующие, либо, при необходимости, внедряем новые системы мониторинга и управления, показания с которых сводятся в в единый диспетчерский центр.

Таким образом, мы имеем круглосуточный контроль за работой всех систем на эксплуатируемых объектах, можем оперативно реагировать и устранять любые неполадки, а также удалённо контролировать функционирование систем.

Через диспетчерский пункт в круглосуточном режиме ведётся взаимодействие с владельцами объектов и арендаторами. Сюда отправляются все заявки, индивидуальные пожелания и запросы, которые обрабатываются и фиксируются в цифровом облачном архиве. Здесь же формируются отчёты о проделанной работе.

ДИСПЕТЧЕРИЗАЦИЯ

В приоритете у
CLEVER Building Services — оперативность и эффективность.

Для их обеспечения мы обслуживаем и модернизируем существующие, либо, при необходимости, внедряем новые системы мониторинга и управления, показания с которых сводятся в в единый диспетчерский центр.

Таким образом, мы имеем круглосуточный контроль за работой всех систем на эксплуатируемых объектах, можем оперативно реагировать и устранять любые неполадки, а также удалённо контролировать функционирование систем.

Через диспетчерский пункт в круглосуточном режиме ведётся взаимодействие с владельцами объектов и арендаторами. Сюда отправляются все заявки, индивидуальные пожелания и запросы, которые обрабатываются и фиксируются в цифровом облачном архиве. Здесь же формируются отчёты о проделанной работе.

РЕМОНТНЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Благодаря опыту в сфере строительства, мы обеспечиваем весть спектр ремонтных, отделочных и монтажных работ.

МЫ ОСУЩЕСТВЛЯЕМ:

  • Все виды мелкого ремонта.
  • Текущий и капитальный ремонт.
  • Оперативную подготовку помещений класса Shell and Core к въезду компании и началу работы.
  • Перенос кабинетов и рабочих мест, включая все коммуникации.
  • Перепланировку помещений.

РЕМОНТНЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Благодаря опыту в сфере строительства, мы обеспечиваем весть спектр ремонтных, отделочных и монтажных работ.

МЫ ОСУЩЕСТВЛЯЕМ:

  • Все виды мелкого ремонта.
  • Текущий и капитальный ремонт.
  • Оперативную подготовку помещений класса Shell and Core к въезду компании и началу работы.
  • Перенос кабинетов и рабочих мест, включая все коммуникации.
  • Перепланировку помещений.

ПРИМЕР ОБЪЕКТА:
БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПРОФИКО»

Бизнес-центр класса А

г.Москва,
Рублевское шоссе,28

На полном обслуживании:

  • 49 380 м2 общей площадь
  • 4 800 м2 прилегающей территории
  • 4 этажа подземного паркинга на 400 машиномест
  • Гостевой паркинг на 35 машиномест

На всех площадях бизнес-центра обеспечивается:

  • полный клининг
  • химчистка
  • уборка мусора и снега
  • внутренняя мойка окон
  • внешняя мойка окон и фасадов

ПРИМЕР ОБЪЕКТА:
БИЗНЕС-ЦЕНТР «ПРОФИКО»

Бизнес-центр класса А

г.Москва,
Рублевское шоссе,28

На полном обслуживании:

  • 49 380 м2 общей площадь
  • 4 800 м2 прилегающей территории
  • 4 этажа подземного паркинга на 400 машиномест
  • Гостевой паркинг на 35 машиномест

На всех площадях бизнес-центра обеспечивается:

  • полный клининг
  • химчистка
  • уборка мусора и снега
  • внутренняя мойка окон
  • внешняя мойка окон и фасадов

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Все системы бизнес-центра оборудованы датчиками мониторинга и контроля.

В центральный диспетчерский пункт поступает вся информация по статусу систем и возможным неполадкам в работе оборудования, а также возможность дистанционной настройки систем как целиком, так и индивидуальной настройки по секторам.

Осуществляется моментальная реакция на любую проблему и срочное её устранение профильным специалистом в режиме 24/7.

В обслуживаемые и оборудованные датчиками системы входят:

  • 12 скоростных лифтов Schindler
  • приточно-вытяжная и общеобменная система вентиляции
  • более 1000 единиц климатического оборудования марок: AIRSET, CIAT, DAIKIN, DAIKIN VRV, YORK
  • пожарная сигнализация, системы дымоудаления и спринклерного пожаротушения
  • системы электропитания
  • 2 резервных генератора суммарной мощностью 1 МВт
  • горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация, дренаж
  • главная распределительная щитовая (система контроля параметров энергетических нагрузок конечных потребителей)
  • распределительные щиты (система дистанционного управления освещением)
  • вертолётная площадка
 

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Все системы бизнес-центра оборудованы датчиками мониторинга и контроля.

В центральный диспетчерский пункт поступает вся информация по статусу систем и возможным неполадкам в работе оборудования, а также возможность дистанционной настройки систем как целиком, так и индивидуальной настройки по секторам.

Осуществляется моментальная реакция на любую проблему и срочное её устранение профильным специалистом в режиме 24/7.

В обслуживаемые и оборудованные датчиками системы входят:

  • 12 скоростных лифтов Schindler
  • приточно-вытяжная и общеобменная система вентиляции
  • более 1000 единиц климатического оборудования марок: AIRSET, CIAT, DAIKIN, DAIKIN VRV, YORK
  • пожарная сигнализация, системы дымоудаления и спринклерного пожаротушения
  • системы электропитания
  • 2 резервных генератора суммарной мощностью 1 МВт
  • горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация, дренаж
  • главная распределительная щитовая (система контроля параметров энергетических нагрузок конечных потребителей)
  • распределительные щиты (система дистанционного управления освещением)
  • вертолётная площадка
 

СИСТЕМЫ ПО СПЕЦТРЕБОВАНИЯМ

Создана уникальная многоконтурная система управления кондиционированием на территории этажей топ-менеджмента.

Температура и влажность воздуха контролируются независимо от параметров воздуха на улице. Контроль достигается комплексом устройств:

  • вращающиеся рекуператоры
  • рециркуляционные и воздухозаборные заслонки
  • частотные регуляторы вентиляторов притока, вытяжки и рекуператора
  • 2х ступенчатый охладитель и осушитель с непосредственными испарителями
  • парогенератор,
  • водяной теплообменник и электронагреватель с частотным управлением

Выстроено единовременное управление всеми устройствами с минимальными энергозатратами.

Отдельный Вип-лифт:

  • индивидуальная входная группа на каждом этаже
  • с особой системой низковибрационной работы
  • индивидуальная система климат-контроля

СИСТЕМЫ ПО СПЕЦТРЕБОВАНИЯМ

Создана уникальная многоконтурная система управления кондиционированием на территории этажей топ-менеджмента.

Температура и влажность воздуха контролируются независимо от параметров воздуха на улице. Контроль достигается комплексом устройств:

  • вращающиеся рекуператоры
  • рециркуляционные и воздухозаборные заслонки
  • частотные регуляторы вентиляторов притока, вытяжки и рекуператора
  • 2х ступенчатый охладитель и осушитель с непосредственными испарителями
  • парогенератор,
  • водяной теплообменник и электронагреватель с частотным управлением

Выстроено единовременное управление всеми устройствами с минимальными энергозатратами.

Отдельный Вип-лифт:

  • индивидуальная входная группа на каждом этаже
  • с особой системой низковибрационной работы
  • индивидуальная система климат-контроля

НАМ ДОВЕРЯЮТ

НАМ ДОВЕРЯЮТ